[摘要] 日前，发改委公布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，明确将“扩大个人住房房产税改革试点范围”作为2013年财税体制改革的重要任务，一时间，有关房产税推出时间和征收模式的讨论四起，极大地影响了普通人的购房选择。那么，房产税将带来房地产市场怎样的变化？又将如何影响普通人的生活？
日前，发改委公布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，明确将“扩大个人住房房产税改革试点范围”作为2013年财税体制改革的重要任务，一时间，有关房产税推出时间和征收模式的讨论四起，极大地影响了普通人的购房选择。那么，房产税将带来房地产市场怎样的变化？又将如何影响普通人的生活？
短期内不可能全面开征
近年来我国房地产价格不断上涨，房产税一再被提到经济体制改革的重要议事日程上。2011年1月28日，我国开始在上海、重庆两地试点征收房产税，针对居民居住用房征收的房产税开始在我国实施。此次明确提出房产税试点扩容，许多人关心，会不会很快征到自己所在城市？
住房城乡建设部住房政策委员会副主任顾云昌表示，逐步以房产税取代现有的土地出让金和房产开发交易环节税费，这个大方向是明确的，但房产税改革影响重大，需要通过试点不断摸索经验，短期内全面开征房产税的条件并不具备。“房产税一旦推出，就将是一项长期的税收制度，因此对房产税进行制度设计时一定要考虑整个财税体制改革和房地产市场健康发展的目标。”
“现在上海试点的房产税并不是典型的房产税，更像是一种行为税，是为了调节人们的购房行为，抑制房价过快上涨采取的措施，短期内按照这种模式扩大试点范围是可能的，但如果要像欧美国家那样开征财产税类型的房产税，恐怕只能作为中长期的目标。”财政金融学院朱青教授认为。
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