[摘要] “我们也是刚刚听说清查军产房的要求,对深圳楼市有啥影响还不好说,不过今天看房的人的确比前几个周六都少了三四成。”昨天下午,记者在福田区侨香路某军产房代理销售处听到这样反映。
市民很无奈
“去年上半年我就交了房款,现在刚拿到房。”30多岁的深圳市民陈女士结婚多年,属于限购对象,因为她一家在深圳拥有一套福利房和商品房。但她对现在的居住环境不是很满意,想另外买房又囿于限购政策,不得不选择了属于军产房(即“权归国家军队的房产”)的侨香路某苑。
陈女士表示,她选择军产房主要出于两个考虑,“,孩子大了,需要住房需要;第二,商品房限购限贷,以我们的条件,在关内只有军产房符合条件。”
记者了解到,军产房在深圳楼市中并不少见,由于军产房是极为特殊的一种房产形式,因此一般购房者知道的并不多。
始于两年前的限购政策,让许多像陈女士这样需要改善的买房者无奈转购军产房。2010年9月30日深夜,深圳市紧急发布住房“限购令”,要求深圳户籍的家庭只能买两套房、非深圳户籍的只能套房,不到一年,又出“限贷令”,购房者购买第三套房屋或者第三次贷款购买房屋的,贷款将无法获得审批。
“双限令”下大量资金被排斥在楼市之外,由于缺乏有效的渠道,军产房和小产权房这些的房产,便成了热捧的对象。
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