[摘要] 近两日,受银行“钱荒”影响,地产股普跌,资金流动性控制更引发对房地产企业资金链紧绷的担忧。一些和业内人士判断,如果下半年房地产企业资金到位情况并不乐观,可能倒逼房地产企业调整销售和价格策略,“钱荒”可能会面临从银行到开发商到地方政府政策支撑发生转向。
或传导至地方政府
一些和业内人士表示,对流动性的控制,可能产生一系列链式反应。
提醒,要预防下半年部分小型房企资金链断裂可能带来社会隐患。如果房价泡沫扩散,存在企业资金链断裂后卷款潜逃的隐患,可能带来不小的社会风险,建议有关部门加强。
此外,胡刚表示,目前一些地方热衷于举债式发展,热衷于大手笔开发,宏伟规划,一旦开发商资金量紧张,土地出让减速,地方政府偿债压力也可能加剧。
“从钱荒对银行、开发商、地方政府的链式传导而言,风险已经有所凸显,这正是提前调控,让资金流向该去的地方,从而预防更大的系统性风险。”胡刚表示。
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