[摘要] 是投入让人提心吊胆的股市，还是换购20斤？是在PM2.5屡屡爆表的京城五环外再套普通住宅，还是在三亚购置海边物业并定期雇人进行维护管理？
核心区品质是关键
事实上，选择一个房价上扬较大的城市只是的步，具体到楼盘的价值上来，魏杰认为，一般性住房以后价值会越来越小，而高档性住房价值会越来越大。
他表示，一般性住房在很多城市都供过于求，而国家调控的重点在于去化，“所谓物以稀为贵，一个城市的地块越来越少，建在上面的高档住房也越来越少，其价值自然越来越大。”
张宏伟亦认为，物业价值需要根据产品所在地理位置和自身品质来进行综合评定。“如果是两三百万的额度的话，我看好成都核心区域的品质楼盘的前景。”
据了解，成都天府新区是目前正在崛起的一大核心区域。成都市规划局副局长松涛曾公开表示，天府新区和成都城区将共同形成“一核两区双”格局。
目前，该区域内天府软件园接纳了350家国内外企业入驻，其中包括30家财富全球500强企业，IBM、思科等国内外高新技术公司汇聚于此。而这只是天府新区的一个缩影。
成都银泰相关负责人告诉记者，新区内拥有天府国际金融[消息价格户型点评][消息价格户型点评]、成都艺术等成都标志性建筑，将是成都未来的政务、商务、金融、科技、时尚和生活。
除现代氛围之外，该区域的自然景观也是一大亮点。区域带有锦江蜿蜒绿色的田园景观，区内名都公园经过改扩建后，将打造一条长约2.3公里的生态长廊，沿途有17个重要景观点、一条长约2公里的休闲步行林荫大道和一个沿锦江而建的河滨公园。为区域内的居住环境加分不少。
在这样的核心区域，倘若楼盘品质过硬，在眼中，前景向好。
以成都银泰为例，项目位于成都中轴线天府大道与金融城绿轴交汇处，是曾成功开发了北京银泰[消息价格户型点评]等产品的银泰置业进入成都后的作品。
74万平方米体量，由5栋超高层塔楼及超大型商业裙楼组成，是成都金融城三期个、也是重要的城市综合体项目。
据介绍，该项目涵盖了希尔顿旗下奢华酒店品牌华尔道夫、精品购物、非毛坯总裁华悦府、服务式精品华悦居、写字楼等5大业态于一体。
与北京银泰业态构成基本相同，但又在北京项目基础上有所超越。
例如，成都银泰的酒店项目，不同于北京项目的柏悦酒店，将委托希尔顿旗下奢华酒店品牌华尔道夫进行管理。
这是华尔道夫在中国继上海、北京之后第三家酒店，也是中国中西部地区华尔道夫酒店。
而定位为酒店式服务的华悦居，不仅拥有区域高度，同时业主还能够随时享受华尔道夫酒店式服务和一体化配套，如SPA水疗、健身会所、酒吧及餐厅等。
“这代表了成都精品生活和的新高度。”上述负责人如是说。在业内人士看来，二线省会城市、核心区域、物业这几个关键词组成了当前者性价比的选择。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
