[摘要] 暑热天气，楼市淡季来临，成交量、开盘量明显减少。可是近开发商们却是“牛仔很忙”，用业内的行话说，忙着“拓客”和“call客”。所谓“拓客”就是用一些新的方式开拓新客源，而“call客”则专指用电话访问的形式吸引潜在客户。
暑热天气，楼市淡季来临，成交量、开盘量明显减少。可是近开发商们却是“牛仔很忙”，用业内的行话说，忙着“拓客”和“call客”。所谓“拓客”就是用一些新的方式开拓新客源，而“call客”则专指用电话访问的形式吸引潜在客户。
样板房样板区一起上只为给业主留个好印象
为了后续的房源销售，展示楼盘的品牌形象和房源特质，开发商们也是动足了脑筋，售楼处、样板房、样板区，楼市唱起了“样板”戏。
这几天，金都西花庭刚刚开放了九栋洋房实景样板区和样板房。西花庭九栋洋房建筑立面通体面砖和灰玻融合，又用中式的简约之美再现了江南巷脉文化的精髓，将外围景观、入口景观、景观、入户景观等相互串联，构造出了美妙的江南生活意境。
据金都集团销售管理公司副总经理谢久芬介绍，九栋洋房产品主要有花庭院墅（底跃）、花庭美墅（平层）和花庭跃墅（顶跃）三种。
其中“花庭院墅”（底跃）上下三层，约30平方米的入户私家花园，5.7米超宽舒适客厅，享受排屋式生活尺度；花庭美墅（平层），则拥有45平方米超宽空中花园，充分享受洋房生活；花庭跃墅（顶跃），双层挑空客厅，北向超大露台，户外美景尽收。现场的样板房实景可以很清晰地展示出每种房源的。
新盘德信晓宸不久前正式开放“优悦90”样板房。样板房开放的当天早上8点，就有不少一直关注项目的意向购房者前往，9点左右售楼部已站满了意向购房者。据销售员统计，晓宸样板房开放当天，来访量超过1200余人次。而许多看过样板房的购房者评价认为户型“很实用”。
而近刚刚开放的万科北宸之光售楼，也让人体验了一把“三好”成熟住区的品质魅力。在项目现场，8000平方米宸天地雏形显现。在北宸之光售楼醒目的区域，万科精心设置了《江南制造》体验馆，星记扇子、张小泉剪刀、西湖龙井等工艺一一呈现，中国传统工艺的魅力令人惊艳。
据了解，万科认为江南制造是对杭州精工细作的城市精神的传承，是一种永无止境的不断创新，是一种对工艺品质持之以恒的坚守，是一种追求用户体验的执着，是一种矢志不移的工匠情结。而这一切都跟杭州万科在打造三好住宅体系中的摸索与探求精神不谋而合。
另外，在售楼的二楼，90平方米边套三室二厅一卫、130平方米四室二厅二卫非毛坯样板房也让人提前感受了“好房子”的魅力，入户挂钩、旋转鞋架、每个房间的清风系统以及备受关注的直饮水系统都在样板房中呈现，而在户型空间的打造上，万科则将飘窗的利用发挥到，完全迎合了年轻人的品味。
景瑞地产杭州之作景瑞御蓝湾，也在近开放了位于城西金色蓝庭商铺的市区售楼处。景瑞御蓝湾项目副总经理钱琨透露，御蓝湾是景瑞在杭州开发的个楼盘，致力于为杭州奋斗派青年打造21万平方米地中海风情领域。
项目位于大城西核心区位，南靠S102省道，东临禹航路，西北侧则为老杭徽公路，尽享老余杭便利配套，坐拥8000平方米商街及2万平方米物美超市。主力户型为89平方米三房及125平方米四房，主要特点为超高户型利用率及超大附送面积。御蓝湾项目预计于9月下旬开盘，首批推出89平方米实用型三房。
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