[摘要] 作为今年下半年土地市场的首场拍卖,于7月3日在成都市国土交易隆重举行,现场吊住了保利、万科、华润、龙湖、中海、中铁建、中铁、蓝润、国嘉、荣盛、招商、中粮、佳兆业、俊发、建发、香港顶峰、东原等品牌开发商的胃口。
据了解,作为今年下半年土地市场的首场拍卖,于7月3日在成都市国土交易隆重举行,现场吊住了保利、万科、华润、龙湖、中海、中铁建、中铁、蓝润、国嘉、荣盛、招商、中粮、佳兆业、俊发、建发、香港顶峰、东原等品牌开发商的胃口。
在经过现场多轮“厮杀”后,一家名为“郑州致方”的外来房企“力压”群雄,分别以溢价达97%、81%的代价,将位于主城区合计为141.98亩的两宗地块悉数收入囊中。
“郑州致方”勇夺“”的豪气,也为下半年成都楼市的走向揭开了序幕。
“郑州致方”高价连拿两宗地
面对“钱荒”袭来,部分地产人士一度消极地认为,“钱荒”将直接影响房地产融资渠道,引发楼市拐点。
7月3日,作为今年下半年成都的首场土地拍卖,恰好发生在“钱荒”后,同时也是今年下半年,成都市迎来的首场土地拍卖会。
当天,保利、万科、华润、龙湖、中海、中铁建、中铁、蓝润、国嘉、荣盛、招商、中粮、佳兆业、俊发、建发、香港顶峰、东原等品牌开发商悉数到场参与拍卖。
记者注意到,当天走上拍卖席的首宗土地,位于金牛区土桥村8、9组,面积为59.5918亩,规划用地使用性质为二类住宅用地,容积率≤3,起拍楼面地价为3100元/平方米。
然而,在经过众多开发商轮番“厮杀”后,楼面地价不断飙升。,一家名为“郑州致方”的外来房企以高达97%的溢价率,以6120元/平方米的楼面地价,终在群雄中脱颖而出。
记者注意到,当天拍卖的第二宗地块位于青羊区万家湾村4、5组,面积为82.3867亩,规划用地使用性质为二类住宅用地,容积率≤3.6,起拍楼面地价为3750元/平方米。
在第二宗土地拍卖中,“郑州致方”依然志在必得,在“击败”各路品牌开发商后,终以81%的溢价率,以6790元/平方米楼面地价再度得手,将第二宗地块收入囊中。
此外,当日拍卖的温江区金马镇金泉社区三组地块以196万元/亩溢价8.9%成交,大邑县安仁镇瓦窑村八组以62万元/亩底价成交。
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