[摘要] 国家统计局18日发布的数据显示，70个大中城市中，6月新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市在减少，半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄；从趋势上看，一线城市房价更为坚挺，而二、三线城市则因供应量较大，房价涨幅收窄甚至回落。
让市场机制来稳定房价
6月份，万科、恒大、保利、中海、富力、金地、新城、雅居乐、首创和合景泰富等10家大型房企的经营业绩呈现了量价齐升的态势，其销售业绩更是创下了近一年以来的新高，而从上半年的业绩来看，10大房企年度目标完成率为51％。
业内人士认为，大型房企具备强劲的市场抗压性，这将在下半年继续得以体现。从这个角度看，此类房企在定价上显然不会轻易让步。在占据较大市场份额的基础上，此类房企或对下半年房价的上涨起到推波助澜的作用。
绿地集团董事长张玉良也看好今年楼市的“下半场”，认为房地产市场总体预期稳定，区域、城市和产品间的分化则将更加明显，土地价值高的一线城市、发展的二线城市仍将是主战场，“新型城镇化”规划出台后中长期将进一步释放大中城市新增住房需求。
业内人士认为，当前房地产市场高烧难退，形势逼人。然而，房地产在经济增速放缓的时候却能够发挥稳增长的作用。因此，应当启动房地产调控的长效机制，让市场机制说话，通过完善房地产制度和优化调控手段来稳定房价。
延伸阅读：
七月楼市降温 下半年房价以稳为主或局部下调
逾60个新盘将至 下半年深圳房价上行势头恐放缓
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
