[摘要] 比迪拜塔还要高10米的未来“高楼”——长沙的“天空城市”上在望城县滨水新城奠基,这座由远大集团,造价高达90亿元的摩天大楼预计明年4月封顶,5~6月即可以入住,建造时间仅仅为9个月。
需求疲弱租金走软
虽然运营模式不明,但“天空之城”的开发建设,无疑是中国商业物业开发快速发展的一个缩影。而其未来的大体量供应可能面对“消化不良”问题,无疑就是整个中国商业物业所要面对的问题。
记者翻阅各个机构数据,获得的数据十分惊人。德勤与中国连锁经营协会今年初公布的一份研究报告显示:2008年以来,中国商业地产一直保持15%以上的增长态势,2010年、2011年全年商业地产增速均在30%以上,2012年商业地产增幅依然高达25%。
但大量的供应背后,由于经济疲软带来的需求疲弱并未缓解,租金和空置率的压力一直存在。
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。