[摘要] 顶着“特区中的特区”的光环,前海土地拍卖备受瞩目。自6月25日前海宣布土地出让以来,两宗地花落谁家引起社会各界诸多猜测。
【深圳商报讯】(记者 胡思幸 实习生 徐金凌 魏翔)顶着“特区中的特区”的光环,前海土地拍卖备受瞩目。自6月25日前海宣布土地出让以来,两宗地花落谁家引起社会各界诸多猜测。
昨日,以71.8亿元拍下前海T201-0075号地块。深圳商报记者 张小禹 摄
此前媒体报道,有20余家境内外地产巨头参与此次竞拍。令人意外的是,坊间呼声较高的万科、万达、恒大、新鸿基等实力派,昨日并未“拔得头筹”,反倒是这匹“黑马”以近124亿元包揽前海两块“处女地”,成为新一任“深圳”的创造者。
124亿拍得前海两宗地
昨日下午,“前海拍”尘埃落定。击败万科、华润、绿地等房企巨头,以123.79亿元夺下前海两宗地,创下深圳新纪录。
记者在现场看到,世贸、万科、新、绿地、华润、佳兆业、香江控股、金融街等数十家房企参加竞标。,集团先后以51.9亿、71.8亿的价格竞得T201-0077和T201-0075两宗地块。
据了解,T201-0077、T201-0075地块位于深圳前海商务区——前海桂湾二单元,土地面积分别为49152.18平方米和57481.45平方米,容积率分别为8.54和10.40。
根据出让公告显示,两宗土地挂牌起始价分别为35亿元、47亿元,单位土地起始价分别为每平方米7.14万元、8.18万元,单位楼面起始价分别为每平方米1.09万元、1.04万元。初步估算,T201-0077、T201-0075两地块的溢价率分别超过48%和52%。
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