[摘要] 当前全国房地产市场普涨格局令人担忧。在宏观经济增长放缓、主要经济指标回落的情况下，房地产市场依旧一枝独秀，社会融资规模显著增长，在某种程度上部分城市房价上涨或已沦为资金游戏。
房地产市场普涨格局令人担忧。在宏观经济增长放缓、主要经济指标回落的情况下，房地产市场依旧一枝独秀，社会融资规模显著增长，在某种程度上部分城市房价上涨或已沦为资金游戏。
中指研究院发布报告，100个城市(新建)住宅7月的平均价格为每平方米10347元，环比上涨0.87%，自去年6月以来连续4个月环比上涨。
据国家统计局的数据，70个大中城市新建商品住宅价格6月仅温州同比下降，而北京涨幅，同比增长16.7%。
今年上半年，住宅销售面积增长30.4%，住宅销售额增长46%，住宅销售均价继续抬升。需要注意的是，当前的房价上涨，以资金不断注入和房价持续上涨相互推动为主要特征。
在上半年房地产开发企业的到位资金中，贷款同比增长30.4%，个人按揭贷款同比增长60.4%。另据央行发布的上半年金融机构信贷投向情况，6月末，人民币房地产贷款余额达13.56万亿，同比增长18.1%，增速比上季度末提高1.7个百分点；上半年增加1.3万亿元，同比多增7326亿元。这些情况凸显了社会资金在房地产市场领域聚集的特征。
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