[摘要] 迄今为止北京年内土地出让金累计已达943.8亿，8月份突破千亿指日可待。同，上海崇明陈家镇滨江8号地块挂牌出让，终溢价率达到102%。
多地今夏频现极端高温，同样高烧不退的还有土地市场。
昨日，北京土地市场再度出让四宗经营性用地，万科、葛洲坝(行情，问诊)和融创联合体等皆有斩获，总土地出让金为67.2亿元。
迄今为止北京年内土地出让金累计已达943.8亿，8月份突破千亿指日可待。同，上海崇明陈家镇滨江8号地块挂牌出让，终溢价率达到102%。
《财经日报》记者获得的数据显示，7月53个重点城市平均成交楼板价高达3030元/平方米，较上月提升28%，同比上涨59%，创近一年来新高。
而上海某房地产研究院发布的数据则显示，7月包括北上广深在内的十大城市土地出让金收入合计912.9亿元，创下近31个月的新高。
包括京沪在内，今年重点城市土地市场堪称火爆，7月亦延续了上半年的走势。但与往年略有不同的是，目前虽然地价、房价均保持上涨态势，但市场并未预期楼市调控政策会再度趋紧。相反，个别城市因市场低迷已开始酝酿松绑，业界也没有预期会对此举进行叫停。
这种市场氛围的背后，是宏观经济下行压力增大，房地产对经济的带动作用正被重新审视。此外，限购等调控措施过于化和短期化，高层似乎有意建立更长效的市场调节机制。
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