[摘要] 资金面的宽裕令标杆房企底气十足，加之土地市场的供不应求，引得标杆房企在土地市场上频频出手，购地金额也居高不下。据研究监测，上周标杆房企权益购地金额167亿元，权益购地可建面积198万平方米。购地城市主要集中在一二线城市。
资金面的宽裕令标杆房企底气十足，加之土地市场的供不应求，引得标杆房企在土地市场上频频出手，购地金额也居高不下。据研究监测，上周标杆房企权益购地金额167亿元，权益购地可建面积198万平方米。购地城市主要集中在一二线城市。
销售业绩大增底气十足
标杆房企拿地出手阔绰的背后是资金实力的支撑。近期，随着各地住宅市场逐步回暖，标杆房企的销售业绩也呈现向好势头。据相关统计，今年前7月，10家标杆房企销售业绩同比去年前7月量价齐升。其中，销售面积增加17%，销售金额增加24%，销售价格增加6%。
具体来看，销售面积仅有雅居乐同比去年前7月减少6%，其余房企均有1-3成不同程度的增长。但从销售价格来看，雅居乐前7月价格增幅，达到20%。销售金额方面，今年前7月增幅的为金地，有40%的增幅，此外，绿城、华润、万科也有三成以上的增长。
业内人士分析认为，整体市场目前来看，因为“国五条”力度较弱，大部分城市市场依然延续之前的走势，虽然涨幅放缓，但上涨趋势未变。
房价依然惯性上涨，“国五条”淡化了之前市场对政策的担忧，各地落实的细则大部分力度偏小。在地方细则并无新意的结果下，此轮调控要取得预期效果并不容易。
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