[摘要] 过去一年，我市无论是新出让土地还是城市更新的土地供应，都超计划七成以上。《关于深圳市2012年度土地出让收支情况的报告》近日提请市常委会议审议。
过去一年，我市无论是新出让土地还是城市更新的土地供应，都超计划七成以上。《关于深圳市2012年度土地出让收支情况的报告》近日提请市常委会议审议。
新出让土地三分之一招拍挂
根据报告，去年我市新出让土地556.4公顷，完成计划的175%。按出让方式分，招拍挂出让用地185.53公顷，协议出让用地370.87公顷。也就是说，招拍挂出让的用地仅占新出让土地的三分之一。同时，我市还完成了城市更新项目出让土地143.6公顷，完成计划出让数的184.1%。
市计划预算委员会在初审报告中指出去年我市土地供应与计划差异较大，为了保证深圳土地供给的可持续发展，长远、科学地开发利用土地资源，建议严格按照土地出让计划供给土地，为将来的城市发展留下空间。
我市对土地财政依赖不严重
一个值得关注的现象是，尽管土地出让大幅超计划，但是我市土地出让收入却勉强按计划完成。去年全市土地出让收入计划为326.6亿元，实际出让收入为326.19亿元。这其中，城市更新收入60.08亿元，为年度计划26亿元的231%。
另一道算术题是，我市去年财政总收入为1916.6亿元，326.19亿元的土地出让收入占财政收入比不足两成。与过去3年我国国有土地使用权出让收入占同年财政收入的比重分别为35%、32%和25%相比，我市对土地财政依赖不严重。
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