[摘要] 昨天，中指研究院发布全国百城房价指数报告，数据显示8月份100个城市新建住宅均价为10442元/平米，环比上涨0.92%，已是自2012年6月以来连续5个月环比上涨。其中，北京、上海等一线城市成交量和房价涨幅明显。
“金九银十”楼市有望出现量价攀升
眼下，楼市进入传统的“金九银十”销售旺季，接下来的销售量和房价将会呈现怎样的走势？聂梅生认为，不能对当前的房价形势下的定论，她说：“九月份和十月份的数据很关键，所以现在对房价走势下定论还为时尚早，但是无论如何，今年房价的涨幅会是正的，房价上涨的压力和上涨的冲动还是存在的。”
中原地产市场研究部总监张大伟认为，整体来说，当下楼市量价均居于高位，而开发商的资金情况明显好于往年，在这种情况下调控楼市的难度明显加大。购房者入市积极性高，大部分项目都能做到开盘当日基本，在“金九银十”甚至有价格上涨加速的可能性。
另外，中指研究院观点认为，展望即将到来的“金九银十”，推盘量增加将缓解房价上涨压力，但部分供应一直不足的热点城市可能出现量价攀升局面，其调控政策可能进一步升级；另一方面，绝大多数城市供应充足，品牌房企纷纷加大推盘，房价涨幅仍将在一定范围以内。
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