限购升级阻击高房价 开发商淡定购房者陷入观望

大河报  2013-09-04 12:03

[摘要] 2013年9月2日，郑州市住房保障和房地产管理局宣布，郑州从9月2日起执行更加严厉的限购政策。在多项措施中，吸引眼球的是暂停未满20周岁的无住房单身人员在限购区域购房。

2013年9月2日，郑州市住房保障和房地产管理局宣布，郑州从9月2日起执行更加严厉的限购政策。在多项措施中，吸引眼球的是暂停未满20周岁的无住房单身人员在限购区域购房。

限购政策的升级，多位开发商均表示并不意外，并将采取相应应对措施。相比开发商的淡定，购房者担忧的更多，大部分人称将选择观望一段时间。

新政效力市场早有反映

在房管局发出确定声音前夕，坊间就已有新政将行的小道消息，并直接在市场中得到了映衬。受此影响，多个项目在升级版限购政策发布前的一个实现了销量井喷。

8月30日晚，传版郑州限购令升级，不少消息灵通的购房者甚至连夜赶到售楼部。

永恒理想公元8月31日开盘，头天晚上便有购房者赶到售楼部签约。次日，签约量过百。

“平时的话签约量大约不到20组，周六签约超过100组。签约量差不多是平时的十倍。”楼盘一名销售人员称，“受到新政传言的影响，很多购房者担心再不买可能就没资格买了。”

多个项目在上显现出了超强爆发力，甚至出现了数个“日光盘”。

星联置地副总经理李涛认为，从今年3月份以来，郑州的房价一直在小幅上涨，尤其是被称为楼市淡季的8月，郑州不少项目却销售火爆，甚至出现了一房难求的情况。

郑州房管局在金九银十来临之际出台升级版郑州限购令主要就是为了遏制郑州房价过快上涨。