[摘要] 近，据报道，有网友戏称这两天全国进入了“日”，继昨天下午北京出炉单价，上海的总价也来了。这个市区仅剩的地块之一“徐家汇项目”，经过半激烈竞价，被新鸿基豪掷217.7亿拿下，217.7亿的总成交价格在全国，仅次于广州亚运城地块，也是上海迄今为止总价的价。
近，据报道，有网友戏称这两天进入了“日”，继昨天下午北京出炉单价，上海的总价也来了。这个市区仅剩的地块之一“徐家汇项目”，经过半激烈竞价，被新鸿基豪掷217.7亿拿下，217.7亿的总成交价格在，仅次于广州亚运城地块，也是上海迄今为止总价的价，刷新了2010年2月上海南外滩创下的92.2亿元成交记录。
另外，据媒体报道，杭州和苏州今天下午也有可能诞生新的。近一个多月的时间里，香港首富李嘉诚旗下的长江实业以及和记黄埔相继宣告或将抛售百佳超市、上海陆家嘴一写字楼和广州西城都荟广场和停车场，涉及金额约为410亿港元。
这个事情也引起了地产大佬石的关注，他发微博说“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了!”石的话“一石激起千层浪”，李嘉诚的行为加上石的点评，到底给地产市场带来哪些启示和暗示？
一线城市的房价居高不下，有人说这是地产商回归一线城市、频出的直接原因，但是在频出的背后，我们除了要担心它会带动房价进一步上涨，还有哪些隐忧？
经济之声特约评论员、资深房地产韩世同对此发表评论。
有网友戏称这两天进入了“日”，继北京出炉单价之后，新鸿基豪掷217.7拍下上海新总价，看来地产商们真是要杀回一线城市了。一线城市频出，仅仅是因为房价居高不下这么简单吗？
韩世同：目前国内的城市两极分化严重，三、四线的城市楼市低迷、冷淡的状况，甚至包括很多的二线城市都是这样的状况，所以房地产商们可能认为只有在1线城市，房产市场才能够持续的。
高房价的利润空间打，开发它有得赚，其他地方的房价上不去，成交也上不去。现在一线城市购销两旺，而且价格不断的攀升，有很多的隐忧在其中。
看到一位网友的观点，他说，就是因为李嘉诚抛售上海北京的物业，甚至离开香港去欧洲赚钱了，所以很多开发商担心内地的房地产市场，但一线城市还是相对保险的，所以地产商们都回归一线城市，才导致频出。韩世同认为，这个说法有一定的道理。
韩世同：李嘉诚在香港、北京、上海都有开发房地产，现在在这个阶段大局进入，说明开发商对市场的判断很不一致。但是目前在这样一个状况下，新鸿基高位入市，承担着很大的风险。、
如果到二三线的城市拿地价地块，风险程度可能还比新鸿基在上海拿高。新鸿基虽然总价高，但是单价并不高，可能和周边的房价有一定的关系。
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