[摘要] 由于房价上涨过快，8月下旬，住建部召集包括南京（楼盘）、郑州（楼盘）在内的7个二线城市进行座谈，以了解当前房地产市场状况、前期调控政策的执行情况及下一步调控政策。住建部指出，各地应采取措施保证年度房价控制目标的实现。
据了解，由于房价上涨过快，8月下旬，住建部召集包括南京（楼盘）、郑州（楼盘）在内的7个二线城市进行座谈，以了解当前房地产市场状况、前期调控政策的执行情况及下一步调控政策。住建部指出，各地应采取措施保证年度房价控制目标的实现。
报道引发博友热议。博友认为，住建部约谈的本意应该是想保护和支持刚需，打压投机性需求，抑制房价过快上涨。
可现实的情况却是房价持续上涨、多地“”频现，说明手段难以遏制房价上涨。有博友指出，解决问题的关键在于化解供需不平衡的矛盾，他们认为，增加普通商品房及用地供给才是解决房价高企的根本手段。
约谈恐难有实际效果
一些博友表示，国内大中城市房价持续上涨，住建部此时约谈正当其时。但更多博友则持怀疑态度，住建部的约谈对房价能起到降温作用吗？这样的约谈能帮助各城市完成房价的全年控制目标吗？对于这些问题，他们认为答案不容乐观。
博友“白羊座淘汰郎”表示，住建部近召集7个房价上涨较快的二线城市座谈，欲以此促使后者加强楼市调控的力度。可惜约谈这类的口头上的工作，早就失去实际效果，更何况谈来谈去压根就没有实质性的措施。
博友“李连源”分析称，目前我国楼市已呈分化趋势，一线继续大幅涨，二线缓步涨，三四线静等涨的消息。一二线城市的调控加码并不能改变房价上涨趋势，三四线城市放松调控则会加大房价上涨预期，从而出现性房价上涨的可能。约谈是嘴上功夫，下狠手才治病。
博友“胡杨751121”则建议，相比“约谈”这种方式，住建部更应该去各个地方亲自掌握手资料，然后再制定相关政策。
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