[摘要] 综合央广、《广州日报》、《新文化报》报道近日国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出将试点“老年人住房反向抵押养老保险”，民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付称“以房养老”试点方案有望于明年一季度拿出。
集合央广、《广州日报》、《新文化报》报道近日国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出将试点“老年人住房反向抵押养老保险”，民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付称“以房养老”试点方案有望于明年一季度拿出。
近日，“以房养老”迅速引发热议。记者在采访中了解到，在《意见》发布前，“以房养老”已有多地自发尝试，效果均不理想。中国社科院社会政策研究副主任杨团建议，“以房养老”政策实施前应该充分调研。
试行“以房养老”陷尴尬
据记者了解到，2011年末，长春一家银行尝试推出“养老按揭”，规养老人(借款人)须年满55岁，贷款金额根据房屋价值和养老人合理需要确定，累计贷款金额不超过抵押房屋评估价的60%，且每月实际支付养老金不超过2万元，贷款期限长不超过10年。为了控制风险，银行要求养老人须有两套或以上自有住房;如果仅有一套，并以该住房作抵押，则须提供“另有居所”的证明。
那么，条件如此“苛刻”，其试行效果如何?记者昨日电话联系该行室一位负责人，对方无法给出明确答复。
据媒体报道，在2007年至2011年之间，北京、上海、南京等地曾先后试行“以房养老”，但并未受到当地市民的普遍欢迎。尤其值得关注的是，上海公积金管理2007年试行“以房养老”模式，但真正符合条件的申请人很少，终不得不停办该业务。
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