[摘要] 据中国之声《新闻晚高峰》报道，国家统计局今天公布了8月70个大中城市房价数据，面对金九银十来袭的压力，一线城市楼市明显升温，北京新建商品房比去年上涨将近两成。
韶关李先生：国内的房价涨幅完全不可预测，导致很多人心里不淡定了，才导致很多人拼全家之力买房。其实，我觉得如果房价涨幅平稳，涨其实也没什么。
今年8月份70个大中城市新建商品住宅价格环比大都仍在上涨，但在一线城市房价大幅攀升的同时，二三线城市却出现分化，拉动整体70个大中城市房价出现涨幅下降的情况。
相关数据显示，从3月以后，70个大中城市中，大部分城市的房价环比涨幅逐月略有下降。初步测算，70个大中城市新建商品房价格环比涨幅从3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。
河南洛阳在3月时二手房环比上涨幅度为0.4%，但在8月时已经出现持平。走在洛阳涧西区，一中介人员张晓向记者介绍，8月下旬开始，眼看着就要进入金九银十，往年价格都有很大变化，今年来买房的人也不少，成交量有了明显增长，销售户型多集中在70至90平米的中小户型，但价格却总也卖不上去：
张晓：二手房价格变化不大，多就小户型出手，购房者多以购买力有限的征迁户、进城务工者、大学毕业生为主，多为刚需。
为什么一线城市房价芝麻开花节节高？二三线城市却大有按兵不动之势？我爱我家副总裁胡景晖说，这还是由于一线城市掌握了太多的资源，而二线城市恰恰相反：
胡景晖：这是市场本身调节的因素，因为很多二三线城市过去两三年土量成交，现在供需量很大。相对来讲，需求在一定程度上受到限贷限购的限制，所以二三线城市出现了供大于求的情况，这样房价基本是涨不动了，我们前一段时间讲很多城市出现了鬼城，出现了大量的新区空置房，都是这种情况。
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