[摘要] 据了解，8月以来，多地政府对楼市政策进行了微调，并且不再局限于限购、限贷，而是从市场主体、土地出让方式、税收优惠、限购范围、人才补助等多种渠道下手。
据了解，8月以来，多地政府对楼市政策进行了微调，并且不再局限于限购、限贷，而是从市场主体、土地出让方式、税收优惠、限购范围、人才补助等多种渠道下手。
北京：拿地开刀限房价、竞地价
国家统计局数据显示，2013年1至8月，北京新建商品住宅销售价格指数环比增幅均在1.1%及以上，达到3.1%；同比增速为4.3%，达到19.3%。
面对房价上涨压力，8月，北京市国土资源局在朝阳区和海淀区推出了“限房价、竞地价”地块，开发商不仅要配建保障房，同时还要承诺建好后房价必须在限定范围内。
北京市国土资源局认为，“限房价、竞地价”土地出让方式直接限定了未来住房销售价格，能够较好的抑制区域房地产价格的过快上涨。
并称后续还将在丰台、石景山、大兴、通州、顺义、房山等区域推出限定单套总价的“限房价、竞地价”地块。
南京：梳理市场主体明确国企退出商品房开发时间表
2013年1至8月，南京新建商品住宅销售价格指数环比增速均在0.9%及以上，达到了2%；同比增幅为3%，达到了13.5%。
9月1日，南京市政府发布《关于市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》。意见明确，18家市属国有全资及控股房地产企业、15家市属国有参股房地产企业，共计33家国企股权，须于2013年底前完成退出；
各区和功能板块共有77家国资房地产退出工作，参照市属国资房地产退出工作执行，在2014年6月30日前完成。但意见也提出，国企仍可以参与保障性住房建设。
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