[摘要] 将严防高价地作为近期稳定市场的首要工作目标，重点城市要释放“政府增加土地供应”的积极信号，要敢于逆周期考虑，加大城郊地块、低价地块供应力度。
四季度产生高价地动力仍不小，多措并举稳定土地市场
今年以来，房价连续上涨，同比涨幅不断创造新高。“金九银十”的传统销售旺季已经到来，不排除房价继续上涨的可能性。因此，在第四季度保持土地市场稳定的难度仍不小。
“按照历年土地供应规律，四季度土地供应将迎来新的高峰，加之地方政府性债务偿债压力，市场产生高价地的动力很大。各地务必要高度重视，严防密控，将严防高价地作为近期稳定市场的首要工作目标。”胡存智说。
为推进土地有效供应，国土资源部提出，房价持续较快上涨，供需紧张的城市，包括出现“”的各城市，必须把加快供地进度作为四季度工作的重中之重。这些城市要适当压缩其他用途土地的供应规模，优先保障住宅用地的供应，并在10月份之前调增并公布住房用地供应计划，向社会释放“政府增加土地供应”的积极信号。
同时，在明年的住房用地供应计划编制过程中，要以过去5年实际供地平均量为标准，衡量年度供地量，继续加大供地力度，保证住宅用地是商品住房用地实际供应量增加。是四个一线城市要持续增加住宅用地供应。
此外，国土资源部明确要求，各地要把握供地节奏，大胆尝试，敢于逆周期考虑，加大城郊区域地块、小面积地块、相对低价地块以及曾经流标流拍地块的供应力度。推地要坚持小批量、多批次、多品种，坚决避免商业服务、住宅地块集中进入市场。
为促进已供应土地尽快转化为住房有效供应，国土资源部还要求各地健全房地产用地制度，定期挂牌公示大企业、大地块的土地开发建设情况，发动社会监督。继续加大对闲置土地的盘活、监测、督用力度，压缩政府储备土地规模，考核未利用建设用地情况，打击房企囤地获利行为。
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