[摘要] 在3日结束的“2013兰州房地产业展示交易会”上,一些房地产企业呼吁,应改革目前的土地供应制度,取消土地拍卖。
前阵子结束的“2013兰州房地产业展示交易会”上,一些房地产企业呼吁,应改革目前的土地供应制度,取消土地拍卖。
“哪一个开发商都不愿意高价拿地,出现 并不是开发商愿意见到的。”
在“2013兰州房地产业展示交易会”高峰论坛上,甘肃万盛置业有限公司董事长陈万智道出了房地产企业的无奈。
陈万智举例说,如果当地房价是4000元,“”出现后,楼面价上涨1000元,那么新房售价必然要在6000元左右。
今年以来,国内多个城市“”不断出现。继中粮地产以23.6亿元价格拿下北京朝阳区孙河西甸村地块、折合楼面价高达4.6万元/平方米后,新鸿基以217.7亿夺上海徐家汇,成交楼面价达3.73万元/平方米。
一线城市这样,一些二三线城市“”也不断涌现。8月26日,福建顺隆实业有限公司以14.53亿元的高价拍到了兰州市高速公路天水路出口、面积为51361平方米的地块。
一些房地产企业认为,不断出现的“”,呈现出一赢双损的结局,即政府通过拍卖拿到了高溢价的土地,而开发商因为政府限价利润变薄,购房者则要直接面对房价不断上涨。
今年以来兰州市房价似乎没有回头的迹象,9月2日中指研究院发布的百城房价指数显示,8月份,兰州新建商品房样本均价达到每平方米7520元,较上月每平方米涨了190元之多,环比涨幅2.59%。
7月份,兰州房价涨幅一度上升至第六位,8月份涨幅依然位居第六。
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