[摘要] 作为国人关注的“房子”和“养老”两大问题,一旦联系在一起注定成为各界关注的焦点。日前,国务院公布的《关于加快发展养老服务业的若干意见》(以下简称《意见》)中,一句“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”迅速引来热议。
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调查
九成受访者不看好以房养老
日前,中国青年报社会调查进行的一项调查发现,93.4%的受访者认为“以房养老”不能代替政府养老。85.0%的受访者选择把房子留给子女,仅8.8%的被受访者选择把房子抵押给金融机构。
深圳某研究所职员陈超是位87后,他担心养老金亏空已经到了比较严峻的地步,有关方面才会实行“以房养老”。虽然他现在工作不错,但要在深圳买房很有可能让父母花光积蓄,“如果是这样,等他们退休后怎么办?终我们会不会被房市和养老拖入恶性循环?”
指出,养老应该是多层次的,“以房养老”是其中有效解决养老问题的一种方式。即便是社会福利较优越的西方发达国家也在推行“以房养老”,说明这一模式的需求和市场基础是存在的。
此外,在中国实施“以房养老”有很多技术层面的障碍,比如商品房有70年房屋产权年限,现在不少老人住在老房子里,而金融机构没法接受产权只剩10年、20年的房子,“以房养老”启动就比较困难。
93.4%受访者认为“以房养老”不能代替政府养老
有学者指出,“以房养老”要设计多种形式供老人选择。比如,有一些老人不愿意把房卖掉,因为卖房子的钱分给子女后,有子女不愿意养老,老人的保障薄弱了。所以更多老人愿意租赁,就要设计租赁机制,可以由金融机构帮助管理,比如由委托机构装修一下房子,价值就能提升很多。
调查中,93.4%的受访者赞同“以房养老”不能代替政府养老。而对于政府亟需解决的养老问题,30.5%的受访者“破除退休养老双轨制”;22.5%的受访者希望“完善社会养老服务体系”;12.7%的受访者期待“缩小城乡养老待遇差距”。
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