[摘要] 全国多个城市公积金出现缓贷甚至断贷现象,深圳情况如何?记者昨日从深圳市公积金管理了解到,深圳有充足的资金支持公积金提取、贷款和商转公三大业务,目前不存在公积金闹钱荒现象。
多个城市公积金出现缓贷甚至断贷现象,深圳情况如何?记者昨日从深圳市公积金管理了解到,深圳有充足的资金支持公积金提取、贷款和商转公三大业务,目前不存在公积金闹钱荒现象。
记者查阅市公积金管理《2013年第二季度住房公积金业务运行情况》了解到,2013年第二季度归集住房公积金67.83亿元。截至2013年第二季度末,累计归集住房公积金601.68亿元。除去累计提取住房公积金148.06亿元,累计发放金额47.61亿元,仍有400余亿元结余。
“这么多资金,足以支撑我市现有的公积金业务,与其他城市相比,由于历史原因,我市住房公积金体系建设起步较晚,在资金方面具有一定。”市住房公积金温馨提醒,深圳公积金资金充裕,目前不存在其他城市所出现的钱荒现象,缴存职工可以放心前往办理各类公积金业务。
由于各大城市楼市成交量不断攀升,住房贷款和公积金贷款也呈快速增长状态,杭州、广州、青岛、北京、上海等地频现公积金贷款难,多个城市公积金出现缓贷甚至断贷的现象,部分城市甚至出现了“挤提”。一度巨额“沉睡”的公积金,缘何也闹起了“钱荒”?
京沪穗等多城公积金闹“钱荒”,刚需总是很受伤
买房、提取都犯难
“都3个月了,公积金贷款还没批下来!”奔波数月看房买房,眼看“安居梦”卡在贷款上,南京市民李小姐倍感焦虑。如果不能在30天内付完全款,她需要支付万分之一的违约金,更糟糕的是,购房合同还可能被取消。
在上海,一家商业银行某支行信贷部负责人告诉记者,近该支行每个月能分到的公积金贷款额度都只有五六百万元,只能满足很少一部分客户的贷款需求。
上海市住房公积金管理人士称,今年上半年,上海市共归集住房公积金和补充公积金299亿元,但同期提取、住房贷款、保障性住房建设项目贷款这三项支出的金额分别达到179亿元、334亿元、34亿元,支出合计几乎是收入的一倍。
在江苏,泰州、苏州等多个地区已陆续收紧公积金贷款,或者是延长办理周期,一些地区的公积金出现了年度“赤字”。苏州市公积金管理副主任朱建明介绍,今年上半年,苏州公积金管理共归集82.2亿元,提取54.6亿元,发放贷款58亿元,回收贷款16.2亿元,收支相抵净支出14.2亿元。2012年,该市公积金收支相抵净支出22.1亿元。
“公积金也闹起了‘钱荒’?”类似的焦虑情绪引发了连锁反应。8月底,济南引发“挤提”风潮,多时约有1500人涌向济南公积金大厅。
公积金告急,很多购房者只能转向商业贷款,并为之承受沉重的房贷负担。以上海夫妻双方公积金可贷款额度80万元计算,跟等额本息还款方式20年期的商业贷款相比,公积金贷款共少支付利息约22.2万元。
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