[摘要] 国庆周过后，股市盘面上地产板块涨幅居前，7—9月期间停牌的房地产企业，纷纷复牌，复牌房企股票涨幅明显。
国庆周过后，股市盘面上地产板块涨幅居前，7—9月期间停牌的房地产企业，纷纷复牌，复牌房企股票涨幅明显。
房企复牌 多志不在拿地
数据显示，按证监会的行业分类，我国房地产板块上市公司有152家，但从今年7月开始，陆续有多家A股上市房地产企业因“筹划与公司相关的重大事项”停牌，包括招商地产、中弘股份、新湖中宝、宋都股份、海印股份、冠城大通、北京城建、三湘股份、卧龙地产、信达地产、金科股份等房企。
新湖中宝于8月1日推出了三年来房企再融资方案，9月16日，招商地产正式公布了资产注入及募集配套资金预案。
一旦房企再融资开闸，意味着他们将有更充足的资金拿地，很有可能为持续高涨的楼市加一把火，不过那些在7月份以来停盘的房企，他们的方向似乎志不在拿地。
停牌之后，多家房企抛出融资预案，并且公布多数融资用于现有项目。例如：新湖中宝融资55亿元，用于上海新湖明珠城三期三标段、四标段及上海新湖青蓝国际项目；北京城建融资39亿元，北京世华龙樾等4个项目。
此外还将募集资金用于偿还公司债务，调整公司债务结构的信达地产。不过大多数房企还会将募集资金用于补充企业流动资金。
复旦大学经济学院教授尹伯成认为：在国内融资成本过高，随着金融发展更加成熟、完善，对资本的管理走向规范化，房企的融资环境会有一个不小的改善，到时房企的融资成本也会逐步下降，这对房地产整个行业格局的发展起着促进作用。
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