[摘要] 伴随着房地产市场的火热，预测房价的轨迹也逐渐成为一场全民参与的“竞猜”。开发商、经济学家、各种机构、甚至者等纷纷变身“预言帝”，就房价的走势指点一二。回溯到近年来“中国房价预测史”，不难发现非但投行等机构的预言曾集体折戟，谢国忠等关于房价下跌的判断也鲜有成真。
伴随着房地产市场的火热，预测房价的轨迹也逐渐成为一场全民参与的“竞猜”。开发商、经济学家、各种机构、甚至者等纷纷变身“预言帝”，就房价的走势指点一二。回溯到近年来“中国房价预测史”，不难发现非但投行等机构的预言曾集体折戟，谢国忠等关于房价下跌的判断也鲜有成真。
国家学院决策咨询部研究员小广
●预测1：2003年初推出“泡沫论”，称2003年房价将小幅回落，2004年降幅更大。
●现实：根据国家统计局数据，2003年房价涨4.8%，2004年大涨15%。
●预测2：2010年称房价下降或在2013年，2011年称2013年房地产牛市结束。
●现实：2013年前8月，70大中城市有66城价格环比上涨。
原中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容
●预测：2012年6月称房价下降趋势没有改变。
●现实：2012年涨7.7%。
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