[摘要] “383”方案提及小产权房引深圳市场躁动，有中介称一套房半年可挣三五万近日，一份由国务院发展研究公开的、被各界冠名为“383方案”的改革方案在讲述农村土地改革时提及，对已经形成的“小产权房”，按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，妥善解决这一历史问题。
“383”方案提及小产权房引深圳市场躁动，有中介称一套房半年可挣三五万近日，一份由国务院发展研究公开的、被各界冠名为“383方案”的改革方案在讲述农村土地改革时提及，对已经形成的“小产权房”，按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，妥善解决这一历史问题。
房子牵动众人心。
深圳市规土委一位内部人士告诉华夏时报记者，解决小产权房的问题已成高层的共识，但十八届三中全会即便提到小产权房，也只会是笼统的意见，不会有细则。
而小产权房转正的消息一放出，深圳不少客已开始四处搜寻的小产权房。不过深圳市房地产研究主任锋认为，小产权房在短期内不可能转正。“要解决也要先解决村委集资建房的违法问题，然后才是购买环节的问题。”他说。
客“开小差”去买房
10月30日下午2点，深圳某商业银行的3位客户经理以拜访客户为名溜出了室，直奔光明新区塘家社区融域名城售楼处。在听说小产权房可能转正的消息后，他们萌发了小产权房的想法。
尽管是周三上班时间，但记者随行到达融域名城时，现场已有十多位看房的人，有的是自住，有的是打算，而认为不可能拆除、风险不大是他们的共识。“商品房限制多、门槛高，不适合再，小产权房是新的蓝海。”现场一位看房者这样告诉华夏时报记者。
据售楼经理陈先生介绍，融域名城是由村委集资建设的统建楼，属于深圳小产权房的一种，占地面积约1.7万平米，而总建筑面积达到16万平米，容积率接近10。已建成的有10栋房，每栋30层，总共1600套房。
该村委做过市场调查，认为这种楼房的需求较大。陈经理也告诉华夏时报记者，该统建楼购买者中的八九成是自住，目前二期仅剩100多套尾房，均价6300-6500元/平米，而去年卖一期时，价格还有四千多一平米的房子。业主购买时可以分期3年贷款，在年利率6.765%的基础上打9.9折，100平米的3间房，首付32万元，另外可贷款32万。
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