[摘要] 据新华社武汉11月7日走过“金九银十”的传统旺季，全国许多城市的房价再次出现明显上涨。于是，北京、深圳等多地陆续推出突击性收紧政策，短期内市场或将持续降温。
据新华社武汉11月7日走过“金九银十”的传统旺季，许多城市的房价再次出现明显上涨。于是，北京、深圳等多地陆续推出突击性收紧政策，短期内市场或将持续降温。
开发商推盘量受挫
近，北京很多楼盘宣传推介了数月，却因为预售证没有获批而迟迟不能开盘。
在某事业单位工作的路先生看中了位于大兴区四号线的一个“刚需”盘，项目销售经理9月份就告诉他“不久要开盘”，但一直拖到现在未见开盘迹象。
路先生一打听才知道是预售证“卡脖子”了。“8月份的开盘价是2.1万元，现在新开盘想涨到2.3万元，但一直拿不到预售证。”路先生说，“听说不批预售证了，希望价格真能被控制住，如果明年还要涨，还不如现在买。”
除了北京，房价上涨迅速的深圳也推出八条措施，包括严格执行限购限贷、增加土地供应、调整二套住房首付比例和利率、加大保障房和安居房供应力度等在内。
早在9月1日，郑州便收紧限购政策，暂停未满20周岁的人员在市限购区域购房。上海、武汉等多地也收紧银行首套房贷，暂停发放贷款甚至贷款利率上浮10％。
在政策收紧的影响下，开发商的推盘热情大打折扣。链家地产市场研究部分析师张旭表示，从往年的历史看，“金九银十”都是房企的推盘高峰，但是今年许多城市的推盘量都处于较低水平。在房企资金面改善，销售任务基本完成的情况下，房企的推盘积极性有所下降。
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