[摘要] 城市更新是保障和推动城市发展的条件之一。记者昨日从宝安区五届五十六次常委会议上获悉，目前宝安仍有2512公顷地块可进行城市更新，现全区列入市计划的项目76个，规划批准项目31个。对社区股份公司自改项目，其专项规划编制费用由区旧改专项资金列支。
城市更新是保障和推动城市发展的条件之一。记者昨日从宝安区五届五十六次常委会议上获悉，目前宝安仍有2512公顷地块可进行城市更新，现全区列入市计划的项目76个，规划批准项目31个。对社区股份公司自改项目，其专项规划编制费用由区旧改专项资金列支。
二次开发释放土地利用
记者获悉，宝安区自1993年建区以来，新增土地资源基本消耗殆尽，难以为继。通过城市更新二次开发释放土地，将是今后该区土地供应的主要方式。据初步统计，该区现可进行城市更新的旧住宅区、旧工混合区地块85个面积410公顷；旧工业地块235个1691公顷；旧屋村地块75个411公顷，合计2512公顷。
目前，该区城市更新工作已经进入规范有序的运行轨道，全区列入市计划的项目76个，用地面积6平方公里；规划批准项目31个，拆除用地面积2.6平方公里；实施主体确认项目23个，用地面积1.55平方公里；在建项目17个，用地90多万平方米，建筑面积299万平方米。全区项目实施率为16%，与全市持平。
股份公司自改项目可获政府补贴
就宝安情况而言，其大量的旧村、旧工业区资源分布在社区股份合作公司。为调动起积极性，该区对社区股份合作公司的自改项目，其专项规划编制费用由区该专项资金列支，区政府实收地价的60%返还给该社区股份合作公司，专款用于该项目的公共市政配套设施建设、拆迁及其他环境提升项目的建设。
对公司旧屋村纳入市改造计划的，给予30万元的经费补贴；对旧工业区纳入市计划的，给予50万元经费补贴，并给予其该期间实际损失的租金金额的30%，总额不超过200万元的补贴；对改造面积在1万平方以上，并成功引进年产值在5亿元以上或年纳税额在2000万元以上的企业入驻，或达到上述规模标准的企业自改的，按改造后增加建筑面积每平方米1000元，不超过1000万元补贴。
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