[摘要] 业内人士预计，年底“突击”收紧调控“紧箍咒”将会让楼市短暂降温，年底或将有更多城市加入到调控大军中来。
明年楼市有望降温
随着年底的，还有一些房价涨幅过快、尚未完成调控目标的二三线城市是否也会对调控加码？对此，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，预计还将有更多省会城市与计划单列市加入，出现一波多城市调控收紧的局面。如按照当地调控房价目标，本月至少还有8个房价超标10%的城市跟进，譬如哈尔滨、南充、桂林、岳阳等。但是跟进的城市地方调控基本无新意，力度上会减小。
业内认为，这一轮调控升级还是以二线城市扩大为主，但数量不会太多，基本上在涨幅前20的城市，可能还会跟进。但是这次楼市的回暖复苏力度偏弱，所以不可能大规模地扩展到三四线城市。
在各地楼市调控陆续收紧的情况下，房价快速上涨的势头能否得到有效遏制？国家信息等单位日前联合发布的经济信息绿皮书指出，明年我国房地产市场仍将保持小幅增长，预计全年房价的涨幅在5%左右，考虑到2013年翘尾因素，2014年上半年房价指数可能会在8%以上。
不过，在业内看来，一线城市房价很难维持高速上涨。他表示，今年一线城市价格涨幅都比较大，而且这个增幅还在增长，但估计在未来几个月会见顶，见顶之后明年房价的同比增幅会回落，包括环比增幅也会回落，所以包括一线城市在内，明年基本上将告别的态势，楼市将有所降温。
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