[摘要] 关内主要区域来看，南山和福田两区二手房价相当，均处于全市较高水平。但由于福田区以金融高薪行业为主，发展起步较早，在2010-2011年间福田区在岗职工年平均工资比南山区高8000元/年左右，所以南山区房价收入高达20倍左右，福田区为17倍左右，分列全市、第二。
除房价收入比之外，月供收入比是另一个衡量家庭购房难度的有效指标，国际上以供款占家庭总收入的30%较为合理。以首套房首付3成，贷款7成，当前30年期贷款基准利率6.55%计算的2012年深圳全市各区月供收入比如下表所示。除去首付的资金压力之外，全市平均月供占家庭月收入的87%左右，远高于国际合理水平。从各区的表现来看，南山区和宝安区月供收入比已经超过100%，也就是说如果夫妻双方均在这两个区域内上班且购买的是本区域的住房，则他们不吃不喝也供不起当月的房贷。老城区罗湖月供收入比为58%，处于全市水平，但也远高于国际合理水平，其次为龙岗区74%。
表1 2012年深圳各区月供收入比
| 区域 | 家庭年均收入 | 二手房价 | 套均面积 | 月供 | 月供收入比 |
| 全市 | 118032 | 22827 | 84.11 | 8539 | 87% |
| 罗湖区 | 146142 | 21417 | 73.62 | 7014 | 58% |
| 福田区 | 140976 | 28522 | 83.08 | 10541 | 90% |
| 南山区 | 134992 | 29619 | 88.86 | 11703 | 104% |
| 宝安区 | 96090 | 20209 | 89.11 | 8012 | 100% |
| 龙岗区 | 82440 | 13734 | 85.37 | 5089 | 74% |
| 盐田区 | 105314 | 19495 | 85.31 | 7396 | 84% |
数据来源：深圳中原研究、深圳市规划与国土资源委员会及深圳市统计局
注：家庭年均收入为该区在岗职工平均工资*2
综合以上分析，高昂的房价已经成为深圳人民不可承受之重，如果没有双方家长的支持，仅凭家庭夫妻二人的收入想在深圳购房已经变得难上加难。同时，通过各区数据对比我们发现，全市各区的购房压力表现各异，罗湖和龙岗两区居民购房压力相对其他各区较小，南山、福田和宝安区购房压力较大。
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