[摘要] 中国银行业协会和普华永道昨日联合发布《中国银行家调查报告2013》，尽管今年实行了严厉的楼市调控措施，仍有三分之二的受访者认为未来一年一线城市房价将继续上涨，还有超四成银行家认为二三线城市房价未来一年内也会继续上升。
话题3 “钱荒”
资产负债期限错配导致“钱荒”
今年6月发生的货币市场资金面趋紧、利率大幅上升成为今年银行业标志性事件。上周，这一状况再次上演。报告称，6月“钱荒”事件严重打击了银行家对流动性风险管理水平的信心。
调查显示，55.5%的银行家认为造成本次货币市场风波的“罪魁祸首”是银行资产负债期限结构错配严重，此外，信贷增长过快和理财等表外产品的集中到期、银行自身流动性风险管理能力不足、市场信息不对称引发的恐慌情绪等也是6月份货币市场风波的影响因素。
报告认为，多种因素叠加、综合作用下商业银行流动性风险管理难度日趋加大，是利率波动幅度的扩大将增加资产负债的期限错配风险和基差风险。这表明利率市场化环境中，风险因素的市场传导速度将明显加快，资金流动也将愈加频繁。
话题4 地方债
地方债风险主要源于信息不对称
对于外界普遍关注的地方债务问题，超过六成的银行家称，信息不对称是清理规范地方政府债务的难点，如“无法掌握全口径地方政府性债务信息，导致风险难以准确估算”、“地方政府融资渠道日益多元化，风险监控难度日益加大”以及“资金使用不规范，难以监测平台贷款资金流向”等。
随着地方政府性债务陆续到期，64.3%的银行家认为需要增强对债权人权益的保护；52.9%的银行家认为需要减少政府对金融机构的干预。
据悉，在传统以贷款为主的融资渠道受到严格的情况下，一些地方政府通过信托、理财产品等不透明的渠道继续融资，加大了难度。
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