上海贵宅地于马年春节来临前夕出炉，闸北区大宁路街道325街坊地块拍出了101亿元的宅地价格新纪录。
1月28日，15家房企参与，140轮的激烈竞价，方兴地产终杀出一条血路，以101亿元竞得闸北区大宁路街道325街坊地块，溢价111.59%，房天下测算楼板价47609元/平米。
心理价位的较量
根据上海市规土局网站显示，闸北区大宁路街道325街坊地块东至平型关路，南至彭江路，西至共和新路，北至和源福邸、东北明园森林都市揽翠苑、规划路；出让面积为96429.3平方米，容积率为2.2，起始出让总价为47.7亿元。房天下测算起始楼板价为22500元/平方米。
今日到场竞价闸北区大宁路街道325街坊地块的房企中，除了绿地缺席，其他招保万金等沪上品牌房企均已到齐。
房天下了解到，招商万科宝矿联合体、远洋地产、中海地产、华润置地、融创绿城、不夜城与电气与上海建工联合、保利置业、方兴地产、九龙仓地产、金地地产、嘉华置业、恒基地产、新城地产、山东鲁能，世盈、富博置业等15家企业参与了现场竞拍。
相比较年前外环热门宅地在现场竞拍时出现的频繁跳价，此次开发商对待闸北中环纯宅地的报价显然理性得多，现场未有跳价现象发生。
但是该宅地的稀缺性以及关注度，依旧让竞拍主持人一度将加价幅度从200万元提高至5000万元，现场竞拍进行中，主持人一度提醒各位竞买人正确认识一线城市的房地产调控决心。
在该地块拍卖前，有知情人士透露，“方兴地产此次的心理价位是100亿元”。而方兴地产在现场竞拍时的表现似乎也印证了这一消息。
从竞拍起始的47.82亿元到终竞得该地块，方兴地产的举牌未有过间断，融创绿城在价格涨至94.2亿元时停止举牌加价，印证了此前一度传言融创绿城的心理价位是90亿元。
的近10亿元加价是在方兴和建工之间产生的，终方兴地产如愿竞得该地块。
对于超百亿的价格，竞拍现场一度唏嘘，某品牌企业表示，“这次又打酱油了”。房天下现场统计，此次包括中海、世茂、九龙仓、金地、华润、招商万科等6家企业未有举牌竞价。
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