[摘要] 虽然2014年的楼市不太可能延续2013年的火爆，但多数房企在年初仍在大手笔拿地，而且推盘和销售的力度不曾减弱。中国证券报记者了解到，春节期间不少房企仍加班加点，售楼处照常开门迎客，且房价仍在上涨。此外，2013年因业绩快速增长已有7家房企步入千亿门槛，同比增长一倍以上。
虽然2014年的楼市不太可能延续2013年的火爆，但多数房企在年初仍在大手笔拿地，而且推盘和销售的力度不曾减弱。中国证券报记者了解到，春节期间不少房企仍加班加点，售楼处照常开门迎客，且房价仍在上涨。此外，2013年因业绩快速增长已有7家房企步入千亿门槛，同比增长一倍以上。
不过，业内人士认为，在住宅抵押贷款收紧、影子银行清理整顿、债务再融资受阻等多重因素的影响下，房企的资金面紧张或将加剧，且市场供应量会比去年更大，房企经营的风险也会与之俱增。
房企业绩普增
记者通过查阅上市房企的2013年业绩预告发现，绝大多数房企去年的业绩呈现较快增长。万科、保利、绿地、中海、万达、恒大、碧桂园等7家房企销售额突破千亿，相比2012年千亿房企只有万科、保利、绿地三家，增长了一倍以上。
其中，保利地产实现净利润107.9亿，同比增长27.63%。公司披露，2013年全年累计实现销售额1252.9亿元，销售面积1064.4万平米，同比分别增长23.2%和18.1%。
万科公布的2013年的销售情况则显示，去年公司累计实现销售面积1489.9万平方米，销售金额1709.4亿元，同比分别增长15%和21%。
碧桂园集团发布的2013年业绩则显示，2013年公司共实现合同销售金额约1060亿元，同比前年的476亿元，大涨123%，销售额指标让其晋级中国房企“千亿俱乐部”。
目前来看，房企对未来市场的增长预期仍然较强。在今年制定销售目标的时候，多家房企表示乐观。绿地集团董事长张玉良在公开场合表示，新年的愿望是把万科从行业老大的位置上拉下来，其2014年的目标是销售额达到2400亿元，海外销售额达到130亿元。商业地产老大万达集团表示，2014年万达集团资产达到4500亿元，收入达到2400亿元，经营净利润150亿元。
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