[摘要] 恒生银行日前发布研究报告称，经过2013年的房价大幅上涨，今年中国内地房价的上涨速度将放缓，不同地区的房价上涨趋势将会分化，一线城市房价的涨幅大约在5%，二三线城市的房价将保持稳定。
恒生银行日前发布研究报告称，经过2013年的房价大幅上涨，今年中国内地房价的上涨速度将放缓，不同地区的房价上涨趋势将会分化，一线城市房价的涨幅大约在5%，二三线城市的房价将保持稳定。
一线城市房价去年全年上涨24.07%
恒生银行研究报告称，由于刚需殷切和市场好转，中国内地楼市2013年火热，根据中指研究院公布的数据，房价现处历史高位。截至2013年12月，北京、上海、广州和深圳的新建住宅均价分别升至每平米31465元、31260元、18297元和30591元人民币。同时，房价上涨速度在不同城市明显分化。一线城市由于人口密度大、就业机会多和房屋供应相对不足，其房价涨幅明显快于二、三线城市。北京、上海、广州和深圳4个一线城市房价2013年全年累计上涨24.07%，杭州、武汉等二线城市全年累计上涨6.94%，而东莞、扬州等三线城市全年累计上涨6.9%。
国家统计局数据也印证有关趋势。受监测的70个城市中，去年12月份房价按年增长的城市数目为69个，70个主要城市房价平均较去年同期上升9.2%。其中，广州及深圳上升20%，北京及上海分别上升16%和18%，温州是惟一房价下降的城市。
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