[摘要] 中国影子银行问题近可能占据了媒体头条，但分析师表示，长期存在泡沫的房地产市场对经济仍持续构成威胁。
中国影子银行问题近可能占据了媒体头条，但有分析师表示，长期存在泡沫的房地产市场对经济仍持续构成威胁。
摩根大通亚洲和新兴市场股票战略师AdrianMowat表示，房地产市场是目前中国关心的问题。他说，“三年前我们养成了说楼市非理性繁荣的习惯，这样说太早了，现在人们似乎不再注意楼市的泡沫。”
政府对房地产调控了四年，但去年许多城市的房价仍屡创记录。一些地方政府被迫在去年11月启动新一轮调控，包括提高二套房首付比例以及承诺增加居民住宅用地供应等措施。
房价的同比涨幅惊人，根据统计局数据，去年12月，70个主要城市的新房平均价格同比上涨9.9%，连续12年同比增长，涨幅与上一个月持平。不止AdrianMowat将房地产行业视为核心风险。法国农业信贷银行也担心，对房价进行过度纠正可能威胁中国增长前景。
法国农业信贷银行报告指出，“美国仅需花费3.5年的平均可支配收入就能套房子，然而中国需花费22.5年的人均城镇可支配收入。”
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