[摘要] 继深圳楼市2月份惊现批售量及开盘量皆为零之后，3月中旬，开发商终于有所动作，据房天下统计，上周(3.10-3.16)共有8项目入市，其中5项目加推或开盘，分别为梧桐春晓、水木丹华、仁恒峦山美地、宝能悦澜山和远洋新干线，其中3项目位于龙岗，1项目位于南山，1项目位于盐田。
继深圳楼市2月份惊现批售量及开盘量皆为零之后，3月中旬，开发商终于有所动作，据房天下统计，上周(3.10-3.16)共有8项目入市，其中5项目加推或开盘，其中3项目位于龙岗，1项目位于南山，1项目位于盐田。
另有3项目开放营销或样板间，其中新四季御园、天悦·南湾开放非毛坯样板间，位于东莞的三正瑞士半山项目开放营销。
龙岗三盘入市 开发商小步快跑
3月14日，位于龙岗的某楼盘加推B座31-61㎡1-2房非毛坯共84套房源，均价15000-17000元/㎡。而在一周前，该项目32平、48平及65平均价为22000元/平，折后总价64万起。短短几天时间，每平米幅度达27%，让不少购房者惊叹“跌破了预期”。追其原因，之所以价格有如此出入，是因为所推户型不同，上周主推复式，本周加推房源为平层，如此价格其实无可厚非。
3月15日，仁恒峦山美地加推3栋A座B/C户型和B座C/E户型76-89㎡的3-5房非毛坯单位，共220套房源，均价18600元/㎡。
同，宝能悦澜山加推120㎡4+2房非毛坯单位，均价22000元/㎡，据开发商透露，仅上周六两天便吸引近百批意向客户前往营销咨询认购。对此，业内人士表示，只要开发商定价合理，当前深圳的刚需市场需求仍然是很旺盛的。
小打小闹的南山盐田
3月15日，水木丹华在项目加推F栋89㎡3房非毛坯单位，共72套，均价34000元/平；同日，盐田区梧桐春晓加推A栋85㎡3房单位，共20套，均价25000元/㎡。两项目所推房源均不足100套，有小打小闹的嫌疑，或为试水深圳3月楼市而来。
业内人士分析，小批量快节奏开盘已经成为深圳开发商的常用策略。“小步快跑一来可以让每次开盘销售成交显得红火，二来也能帮助开发商调整后期的销售策略，达到精准营销。”深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄如此分析。
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