[摘要] 限购限贷下缺钱怎么买房？开发商帮你解决！记者在五一期间踩盘发现，绝迹深圳楼市多年的低首付售楼已经全面复苏，更大有横扫全市的态势。无论是龙岗坪山还是福田龙华，也不管是刚需盘还是豪宅盘，或者是商务，只要消费者想买敢买，提出要求，开发商就总有办法帮助提供50万至300万的首付款。
限购限贷下缺钱怎么买房？开发商帮你解决！记者在五一期间踩盘发现，绝迹深圳楼市多年的低首付售楼已经全面复苏，更大有横扫全市的态势。无论是龙岗坪山还是福田龙华，也不管是刚需盘还是豪宅盘，或者是商务，只要消费者想买敢买，提出要求，开发商就总有办法帮助提供50万至300万的首付款。
低首付重现深圳楼市
几年前，深圳楼市曾出现过一波潮，开发商为了吸引买家，帮助置业者垫付首付款。此后随着调控的到来，深圳楼市几起几落，逐渐销声匿迹。
2012年开始，供应量较大的大亚湾区域率先重拾，由开发商为置业者垫付首付，在一定期限内由置业者一次性或分期支付给开发商。房产研究部人士透露，“所谓低首付，就是置业者在买房时，将总价做高，按照七成贷款的比例，从银行多贷出部分资金，用多出来的部分支付首付款，这样就减少了置业者自身的首付压力。”
在大亚湾开发商普遍如此操作了两年之后，、低首付于今年季度蔓延到了原特区外。坪山某项目就宣布，将拿出60套房源，只要是置业者，就有机会通过抽签只付一成首付购房，其余两成由开发商短期垫付，到今年年底一次性还清。
而这一在旺市时开发商用来抢客源的方法，在今年深圳楼市整体趋淡的形势下，一样发挥出作用，并被更多开发商效仿，由坪山蔓延到龙华，继而延伸入原特区内，福田区某商务也变相降低首付，增加率。
低首付在实现了地理区域的扩大后，所涉及的产品类型范围也在扩大，由原来的普通住宅逐渐向商务甚至是豪宅类型蔓延。
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