[摘要] 近几年，深圳的商务综合体纷纷崛起，从华润万象城到海岸城，从第四高的京基100到招商局600亿打造的海上综合体，从东海国际到京基滨河时代，从中洲SCC到100亿的壹方
第四高的京基100、的东海国际商务已成为深圳的亚洲名片。
从纽约的曼哈顿到东京的六本木，从上海的陆家嘴到北京的国贸，这些全球商务综合体的典范区域，至今都是领先的现代城市范本。这些商务综合体融合了写字楼、豪华酒店以及高档购物等多种功能的摩天大楼，集合了人们对城市功能的想象。
近几年，深圳的商务综合体纷纷崛起，从华润万象城到海岸城，从第四高的京基100到招商局600亿打造的海上综合体，从东海国际到京基滨河时代，从中洲SCC到100亿的壹方……一幢幢地标式的建筑描绘着这座现代大都会的动人轮廓，一座座商务、写字楼的崛起见证着这座城市商务力量的汇集与增长，商务综合体正以昂首阔步的姿态行走于深圳现代化高速发展的浪潮中。
创造崭新都市商务生活模式
城市商务综合体是以商务活动为核心的集约物业形态，涵盖了写字楼、、住宅、酒店、商业等多种关联性较强的物业形态，如美国纽约洛克菲勒、深圳的京基100、东海国际、纽约的花旗、香港的时代广场等。近年来，城市商务综合体越来越向化方向发展，开发商并开发了许多具有地标型特征的商务综合体，伴随着这种发展趋势，商务综合体受到了越来越多商务人士的青睐，已经成为现代物业的新名片。
例如，京基滨河时代大厦占据福田，位于滨河大道南一线位置，是集品牌酒店、精品购物、超高层写字楼、非毛坯商务、云端海景住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及全面基础配套设施于一体的大型典范级商务地标综合体。京基集团秉承“责任筑基、创新为魂”的企业理念，延续了京基100深圳地标的精品建筑精神，面向全球甄选供应商，为时代大厦配置一流的软硬件设施，同时顺应时代需求，将环保、健康的理念引入到大厦的建筑之中。它打破传统模式，放大了物业彼此之间的价值，从而取得了1＋1远大于2的整体效果，让企业员工自由转换于生活和工作之间，轻松享受休闲商务、扩张商务版图，同时，为企业的长足发展奠定了人性化基础。
另外，除去地段的因素外，商务综合体的长期稳定发展同样得益于其整体功能的有效支撑以及综合能量的集约反应。相比于普通写字楼，在商务、地标型写字楼这样的现代化场所，对于降低商务成本、提高公司的运营效率、增强公司形象力以及激发员工活力等都具有突出的综合。同时，它能为企业创造一种崭新的、效率的都市商务生活模式，成为现代物业的窗口和发展型企业家及者的众望之地。这也正是城市商务综合体具有更强生命力、更具可持续发展性的根源。
商务综合体成开发新宠
随着城市综合体项目的快速发展，尤其是的、地标型商务综合体的纷纷崛起，其不仅成为新兴的城市地标和名片，也成为拉动区域经济的引擎以及城市经济和文化新的增长点，更作为一种成功的商业模式被众多的开发商和商所青睐。
近几年，城市综合体成为逐渐城市建设和运营的标志和主体，同时也成为房地产尤其是商业地产商的主流开发模式。几乎每个城市都要打造一座当地地标型建筑，规划一座体量，的商场、以及酒店于一体的商务建筑群。例如，深圳的东海国际，它属于东海国际的一部分，整个东海国际由写字楼、酒店、商务、商业四大部分组成，是现今深南大道两旁的综合建筑群，其中东海国际的一栋高308米，是目前全亚洲的。同时，东海国际既拥有深圳湾海景、塘朗山、香蜜湖等自然景观，又感受CBD城市情怀，还依托于城市综合体与集团雄厚实力，实现了生活与工作模式的转换。
另外，商务综合体也成为了消费者和者的一个主要产品类型。商务综合体的多种属性决定了它价值化的可能和空间，正是基于这一点消费者和者纷纷到此置业。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
