[摘要] 一位接近住建部的人士告诉记者，“据我了解，现在部里正在观察、了解、研究当前的市场状况。”住建部政研原副主任珏林也称，在市场的关键时期，限购等政策调整的主导权在于地方，住建部不可能说谁应当怎么样，谁不应当怎么样。
超30个城市有放松预期
中原地产研究部统计数据显示，截至目前，传闻酝酿救市的城市已超过10个，其中已作出若干调整的城市有6个，的传言是天津市将放开第三套房的购买限制。
“房地产市场降温，导致地方财政逐渐出现问题，在这种情况下，放开部分调控就成了地方政府拉动经济的常用措施，也是短期效果明显的措施。”中原地产市场分析师张大伟认为。
“在房地产市场持续降温的情况下，预计有超过30个城市有放松调控的预期和可能性。房价接近停滞的城市，后续都有可能出台地方救市政策，它们可能不会明显放松限购，但会通过其他方式进行微调。”张大伟分析。
住建部官员：各地可因地制宜
住建部法规司副司长徐宗威22日接受采访时表示，目前国务院并没有新的楼市调控政策。他个人判断认为，制定统一调控政策不利于房地产发展，各地可根据自己实际，结合宏观政策，制定符合当地实际的政策维护市场稳定。
徐宗威告诉记者，过去几年，发了很多楼市调控的政策，地方政府对于的总体要求和理解也很一致，“目前，虽然很多城市房地产销售额、销售面积明显下滑，但国务院并没有准备新的调控政策。”徐宗威说，由于各地楼市情况和市场需求不同，如果再制定统一调控政策，反而不利于楼市发展。
另据有关人士透露，以往，楼市限购政策由住建部起草，终往往是由国务院厅名义下发，但截至目前，国务院厅并没有收到相关文件草案。
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