[摘要] 5月29日，海口市政府常务会议通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》(以下简称《意见》)，放宽海南省户籍购房者在海口购房政策：购单套房面积120平方米以上5人。
据悉，继无锡、南宁等城市相继出台楼市救市政策后，“救市风”刮至旅游地产的重镇海南省。2014年5月29日，海口市政府常务会议通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》(以下简称《意见》)，放宽海南省户籍购房者在海口购房政策：购单套房面积120平方米以上5人。
中原地产市场分析师张大伟向《每日经济新闻》记者表示，由于大量二、三线城市人口净流入减少，通过“抢人”提高购房人口基数将成为这些城市刺激房地产的主要手段，但由于这些城市户籍吸引力有限，因此对市场的刺激作用还有待商榷。
海口“买大房送户口”
随着今年以来房地产市场陷入低迷，以旅游地产为主导的海南省也承受巨大的市场压力。海南省住建厅发布的统计数据显示，作为海南房地产市场的传统旺季，今年一季度海南省新建商品房成交套数为17861套，相比去年同期的23911套减少6050套，同比减少约25%，市场状况难以令人满意。
监控数据显示，4月份海南省新建商品房成交进一步下滑至5126套，环比3月下降26.02%。按照海南楼市的传统，进入4月就是进入长达5个月的淡季，这意味着海南未来将面临更大的市场压力。上述《意见》规定，自6月1日起在海口市区域购买单套建筑面积在120平方米以上新建商品住房，并已合同备案的本省籍购房人，可在该市申请登记本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育的未婚子女的户口，申请登记户口人数总计不能超过5人。
此外，《意见》还提出取消建设项目修建性详细规划审批，并简化规划设计方案审查内部流转环节，进一步压缩审批时间，选址许可、用地许可、工程许可、临建审批、竣工核实和规划方案审查合计33个工作日。“这次海口出台的政策，与南宁相似，其本质是以促进经济一体化的名义放松户籍政策，从而达到放松限购增加购房需求的目的。”张大伟认为。
对于此次出台的新政，根据《海南日报》报道，海口市住建局和规划局有关负责人表示，海口作为省会城市，要做大做强，带动国际旅游岛的发展，就必须大力推进城乡一体化、全岛一体化。海口实施购房入户政策，也是为了让更多的省内农村人口能够融入城市生活，充分共享省会城市的经济社会发展成果。
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