[摘要] 在深圳楼市中，西丽这个角落似乎一直被遗忘，近10年入市的项目，与宝安区、龙华坂田等热点区域相比更是远远不及。同样无法相比的还有房价，在目前深圳房价普遍冲击3万大关的时候，西丽已不仅仅是南山的一块，更是深圳难得的一块。
在深圳楼市中，西丽这个角落似乎一直被遗忘，近10年入市的项目，与宝安区、龙华坂田等热点区域相比更是远远不及。同样无法相比的还有房价，在目前深圳房价普遍冲击3万大关的时候，西丽已不仅仅是南山的一块，更是深圳难得的一块。
随着政府新型战略的出台，深圳大学城、高新产业聚集的“北硅谷”与目前正在重点打造的留仙洞总部基地等在此汇集，、公路等交通配套逐步改善，依托丰富的生态资源，西丽越来越被各大开发商青睐，博林、华晖、万科、京基、招商、宝能等品牌房企相继入驻，共同打造未来。2014年，西丽新项目集中爆发，博林天瑞、华晖·云门、天悦·南湾、鼎胜·金域世家等将相继入市，吸引了置业者和业内的广泛关注。继红树湾、华侨城、香蜜湖三大生态豪宅区后，西丽或将成为深圳第四大生态豪宅区，未来人居价值可观。
西丽具备生态豪宅区基因
所谓“生态豪宅区”，豪宅可以后天建造，生态却是与生俱来的。西丽拥有深圳纯粹的生态资源及自然环境，四维一体的山湖林海景观，使具备了“生态豪宅区”的基因。西丽水库、野生动物园、西丽湖度假村、西丽乡村高尔夫俱乐部、西丽疗养院、麒麟山庄，景观资源赏心悦目，而塘朗山森林公园和未来的法国未来乐园，将继续提升西丽在深圳旅游版图中的地位，成为继华侨城之后的又一个旅游胜地，未来这里的居住将是真正意义上的生态居住。
在深圳博林集团副总裁陈少炜看来，西丽的“生态之美”，在于她有千万平方米的塘朗山郊野生态园林绿植；有4000万立方米的西丽水库，供给深圳1/4的饮用水；有120多万平方米的深圳野生动物园；夏天西丽的平均气温都会比福田、罗湖低2至3度。西丽占有城市的生态资源、空间资源，未来将诞生更多生态豪宅。博林天瑞作为博林集团16载沉淀，携手国际独立设计团队，以雕琢艺术品的态度苛求细节，打造城市核心标杆。
除了生态资源，留仙洞总部基地、大沙河创新走廊等政策规划的落地实施，也给西丽带来了许多实质性的改变。作为深圳市六大总部基地之一，留仙洞总部基地在功能上以产业总部和研发为主导，将利用深圳高校、科研院所聚集的，发展知识经济，形成创新高地，诸如中兴通讯、TCL等的高新技术产业进驻，万科更是以53.99亿竞得留仙洞总部基地三地块。
另外，大沙河创新走廊计划到2015年，建成30万平方米的创新型人才安居型商品房、30万平方米人才、400万平方米创新型产业用房，建成100万平方米总部基地用房，至少安排100家上市企业入驻，相当于再造一个南山区，预计未来产值将达2000亿元。而大沙河创新走廊的规划，带动的上游深圳硅谷、中游留仙洞总部基地、高新科技产业园区、下游深圳湾金融商务区，将为深圳未来30年的财富带。
在“2014西丽—中国深圳第四大生态豪宅区崛起”论坛上，深圳职业技术学院房地产研究所所长邓志旺指出，“西丽以前之所以不受关注，主要是缺乏品牌开发商”。品牌房企对人居价值和商业氛围的带动不言而喻，而如今，有博林、华晖、天悦、鼎胜、桑泰、万科、招商、京基、宝能、众冠、深圳等10余家品牌房企进驻，大大提振了信心，人居价值和商业配套逐步到位，越来越多客户开始关注该区域。
据了解，未来西丽将提供约530万平方米的住宅、商业、写字楼，推陈出新的定位及明星效应将不断推高区域价值，西丽将进入发展的时代。同时，万科、京基、众冠都将在西丽建设大型商业配套，为西丽成为生态豪宅区奠定商业基础。
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