[摘要] 23日，深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市住房建设规划2014年度实施计划》（以下简称《计划》)，今年深圳新增安排建设商品住房5.7万套、建筑面积520万平方米。计划新增安排保障性安居工程项目4.5万套，建筑面积约272万平方米。
深圳探索将政府依法没收、清退、罚没等方式筹集的住房纳入保障性安居工程体系
23日，深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市住房建设规划2014年度实施计划》（以下简称《计划》)，今年深圳新增安排建设商品住房5.7万套、建筑面积520万平方米。计划新增安排保障性安居工程项目4.5万套，建筑面积约272万平方米。
今年新增保障性住房4.5万套
《计划》显示，今年深圳新增安排建设商品住房中，通过新供应用地建设1万套、建筑面积约90万平方米；城市更新用地安排建设3.2万套、建筑面积约280万平方米；征地返还用地等其他方式安排建设1.5万套、建筑面积约150万平方米。
在新增商品房的同时，深圳还多渠道新增筹建保障性安居工程项目，计划新增安排保障性安居工程项目4.5万套。其中，通过新供应用地建设1.5万套，90万平方米；城市更新用地配建0.8万套，48万平方米；产业用地配套住房建设0.9万套，45万平方米；拆迁安置房建设0.7万套，56万平方米；企业自有用地建设及筹集0.6万套，33万平方米。
记者了解到，为持续加大保障性安居工程支持力度，深圳确保年度用地及住房供应双增长，保障房用地规模较去年同比增长6.7%，其中新增用地增加33.3%，并通过调整容积率等方式，住房套数较去年同比增长12.5%。
新供用地原则上用作保障房
值得注意的是，《计划》首度明确，2014年度商品住房和保障性住房用地供应统筹安排，今后新供应居住用地原则上用于保障性安居工程建设，并继续增加保障性安居工程建设用地供应。全年计划安排保障性安居工程用地80公顷，其中，新供应用地20公顷，存量用地60公顷。
此外，今年在计划安排供应商品住房用地方面，全年供应90公顷商品房用地，其中，新供应用地20公顷，城市更新用地70公顷。《计划》还提出，中小套型普通商品住房及保障性住房用地供应总量应不低于70%。
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