[摘要] 目前，建设银行、工商银行等几大国有银行的首套房贷利率普遍都上浮了5%至10%，交通银行、渣打银行等回归基准，唯有汇丰银行优惠低至94折；二套房贷款利率都上浮了10%以上，上浮达20%。
下调房贷利率才能救市？
据房天下了解，目前深圳各大银行房贷利率均有上浮，楼市的低迷是否跟房贷利、购房成本大、大家买不起房有关？有人认为房贷利低调整是金融救市的表现，更有人提出房贷利率下调有利于刺激购房的说法。
房贷利率下调是否真能刺激购房，能够救市呢？深圳一市民表示，目前暂时不会买，相比房贷利率的上浮或下调，更关心的是房价的变化。
深圳一银行房贷业务人员认为，未来房贷利率会怎么走，还需看房屋成交量的变化。如果房屋成交量大，房贷利率肯定会出现上涨。但如果房屋成交量不大，那么房贷利率则有可能出现小幅下调。
一商业银行相关负责人表示，房贷利率上涨不是大家不买房的原因，相反，房贷利率下调，更不会马上刺激购房者的买房欲望，达到所谓的“救市”。同时他还指出，上半年深圳市场处于量价齐跌趋势，受潮影响，市场观望情绪浓厚，楼市相对较于低迷。
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