[摘要] 近期,全国各地关于房贷政策松动的消息频频传出。昨天,记者走访武汉三镇十多个楼盘发现,武汉城区楼盘房贷利率仍普遍上浮5%到10%,部分楼盘想要执行基准利率需要一定门槛,有楼盘称首付至少50%才能享受基准利率。
首付至少五成才享受基准利率
“首付三成,利率就得上浮5%,且只有一家银行可办理。”盘龙新天地销售人员说,如果想要基准利率,首付至少得付一半。“我们要提高首付比例或者买保险产品,才能享受基准利率。”奥山世纪城工作人员表示,但具体首付多少、哪几家银行执行,对方不肯透露。
昨天,记者在光谷龙苑澜岸营销看到,现场比较冷清,只有3位市民在咨询。“首套房首付三成,房贷利率光大、中行都是在基准利率基础上上浮5%。”现场一位工作人员介绍,但有一家国有大行可执行基准利率,只要存3万元两年定期,再购000元左右的保险产品就可享受。“和我们合作的三家银行首付三成,房贷利率上浮10%。”紫菱东岸销售部工作人员介绍,“如果家大型国有银行的保险产品才可以享受基准,贷款20万元买880元的保险产品,贷款10万元买440元的保险产品。”
“我们这里的均价是12000元/平方米,首套房首付三成,商贷为银行基准利率上浮5%。”万科汉口传奇工作人员表示,不过如果办理公积金和商贷结合贷款,商贷部分为银行基准利率。
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