[摘要] 限价商品房是国家为解决中低收入家庭住房困难的惠民项目，对其申请购买资格有着严格的限定，但安康市城投沁园限价商品房小区，不认资格只认钱，将部分房源当做商品房对外公开销售。
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限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，具有保障性质的政策性商品住房，属于保障性住房范围，整个楼盘项目的70%均为90平方米以下的小户型，主要满足较困难家庭的刚性需求。
限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
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