[摘要] 29日，李克强总理在国务院常务会议上提出要求重点推进信息消费、绿色消费、住房消费六大领域的消费。其中明确指出，房地产市场要“稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。”
29日，李克强总理在国务院常务会议上提出要求重点推进信息消费、绿色消费、住房消费六大领域的消费。
其中明确指出，房地产市场要“稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。”
这一句话，再次引发了国内整个房地产行业强烈关注。各项数据表明，2014年的地产行业，整体发展速度已经放缓。而政府调控和经济政策的松紧，更是成为行业发展的关键。
记者采访多位业内研究人员，他们都认为，“对于地产行业，是个重大利好消息，期待下一步的具体执行方案的出台。”
一位行业分析师告诉中国经济网记者，“救市行为，应该不会像以往激烈，不会成为下一个4万亿。个人认为，政府希望通过高频率、小动作的调控，实现地产行业软着陆。”
不会成为下一个4万亿
房地产研究主任赵秀池教授说，对于整个房地产行业而言，这基本上算是重大利好消息；稳定住房消费，对百姓来讲，是要保证基本的需求。
但是在赵秀池认为，这并非救市行为。“大家会说起4万亿。但是从资金投入量上看，棚户区改造的规模和都不容忽视，它(棚户区改造)就是为了保证居民基本住房需求，但很少有人说棚户区改造是救市行为。”
对于公积金提取政策，赵秀池表示：在政策的具体执行上，各地还有差异；就北京而言，公积金的提取还是比较方便。“毫无疑问，政策的持续推进，肯定有利于和消费。”她告诉中国经济网记者。
另外有人表示，“这句话，透露出来一个方向，相关部门后续肯定会提出具体的经济措施。”在接受中国经济网记者采访时，张大伟说，房地产行业在经济发展中的重要性已经凸显出来；相比之前激烈的财政政策，政府正在采取谨慎的放松，希望通过不断地局部调整实现经济的软着陆。
释放合理购房需求
兴业银行经济学家鲁政委表示，这标志着2011年以来持续紧缩的房地产调控在经历“只做不说”的松动之后，终于明确定调要“稳定”；同时，也将住房定性为“消费”，是满足基本居住需求，对于把住房作为投机的行为，同样不鼓励。
对于鲁政委的观点，地产界红人任志强则认为这是一种纠错行为。“不是放松是纠错！”任志强在公共信息发布平台上这样评论。
一位业内人士告诉中国经济网记者，“房地产市场存在行为，其相便是合理需求。稳定住房消费，就应该在保障基本住房消费的同时，加大对行为的管控，争取做到双面用力，尽快推动房地产行业进入健康发展的良性循环。”
另有业内人士的看法也比较了相似。他认为，稳增长很上火，扩内需急吼吼。把住房列为之一，意义重大，支柱就是支柱，虽只提保障房和公积金，但内心更希望：合理购房需求快些释放！
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