[摘要] 日前，太平戴维斯发布了2014年第四季度房产市场报告显示，该季度深圳普通住宅市场一手总成交量达到181万平米，环比上涨126.8%，同比上涨66.9%。一手成交均价环比上升11.3%至每平米25123元。
日前，太平戴维斯发布了2014年第四季度房产市场报告显示，该季度深圳普通住宅市场一手总成交量达到181万平米，环比上涨126.8%，同比上涨66.9%。一手成交均价环比上升11.3%至每平米25123元。
二手总成交量为178万平米，环比上升68.4%，同比上升17.2%。中小户型成交面积环比增加了一倍，144平米以上大户型环比增加了两倍，表明这个阶段购买主要以换房型较多。
太平戴维斯认为，未来一年预计住宅市场将出现大量供应，主要集中在龙岗、宝安、龙华、南山区域。因房产税即将施行，预计将影响部分买房者的购房热情。另外，部分开发商可能出于资金流动性需求将会放量。新增商业主要进入南山、宝安，激发新兴区域购买力，预计该租金将出现上涨。
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