[摘要] 近日，深圳万科2014年业绩公布。据万科提供的资料显示，2014深圳万科年度销售额达160亿（签约+认购），回款达136亿，连续5年稳居深圳市场。
近日，深圳万科2014年业绩公布。据万科提供的资料显示，2014深圳万科年度销售额达160亿（签约+认购），回款达136亿，连续5年稳居深圳市场。
创新模式夺得深圳市场年度
2014年，是万科的合伙元年。在互联网重构传统行业格局的大时代，深圳万科进行了一系列有效的探索和实践。
资料显示，2014年，深圳万科顺利推出房地产理财产品和“4s”服务理念；在传统住宅方面，开发“幸福系•梦享家”首置首改产品线，精心锻造的“万科梦工场”也如期面世；其创新性的产品销售方式：公园里、麓城、紫悦山，三个梦享家产品同时发售，日实现总成交821套，总金额18.3亿。
据万科提供的数据显示，通过渠道模式创新，落地精细化运营，深圳万科2014年实现销售额160亿（签约+认购），回款达136亿，连续5次获得深圳市场年度销售。
推动建筑工业化 提升工程管理能力
资料显示，2014年，深圳万科新开工90万平米，在建工业化面积约130万平米。
同时，万科对主流项目进行了“产品定型”，进入标准化、模数化、工业化设计阶段，5个项目8千套房子均采用3种标准户型，全部应用统一的工业化方式建造、非毛坯交房、全过程穿插流水施工，主流项目将实现100%工业化。
深圳万科表示，通过全面推广工业化“五大技术体系”、“四大保障措施”，使得整体管理水平明显提升，工程质量逐步提高。
此外，万科还率先在行业内推出案场CSO （惊喜官），解决客户在咨询、购买、使用过程中的问题，实现互联网思维在购房流程“后100米”的全方位覆盖。
践行城市配套 推动合伙共担
2014年，深圳万科在新业务的道路上迈出步伐，为转型城市配套服务商打下基础。
据万科方面介绍，深圳万科商业管理公司在新业务探索的路上取得突破性进展，龙岗万科广场经营进入快车道；壹海城一期商业、棠樾商业街也顺利迎宾；2015年，万科宝体生活广场开业，商业自营品牌社区营地也将在此亮相。
此外，资料显示万科前海企业公馆项目已顺利开园，坂田空调厂、万科云城等项目都在稳步推进中；明年还将会有2所社区配套和1至2所国际正式开学。
据万科介绍，2014年，深圳万科度商公司年度经营收入完成8175万元，完成年初基准值预算，比2013年的年经营收入提升超过50%。
值得注意的是，万科方面表示，其与政府、央企的合作愈发密切，通过代建及合作开发模式，形成了互利共荣的新型协作模式。深圳万科在城市稀缺的已经占有一席之地。
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