[摘要] 自佳兆业深圳五楼盘被锁之后，“锁盘”消息不断，日前又传出港澳8号剩余的48套房全部被司法冻结。
近日楼盘被锁的事件
2014年11月底，佳兆业在深圳多个在售项目被“锁定”。
2015年1月14日，媒体报道龙岗区东都座239套房源被锁，随后查询得知，这是由于项目开发商被施工单位告上法庭。
2015年1月14日晚，有记者发现福田的荣超大厦全部133套房源遭“管理局锁定”。次日上午10时，荣超大厦全部房源修正为“初始登记”状态。深圳市规土委解释称，荣超大厦被锁定是因业务办理要求，需要暂时停止销售。目前其锁定原因已经消除，已予以解锁，属于正常情况。
1月15日下午，花样年被媒体发现旗下楼盘“花乡家园”中有四个单位遭“锁定”。花样年马上做出回应：“被锁定的四个单位早在2010年已经完成销售，被锁定应该与当前的业主有关系。”
1月15日晚间，媒体报道深圳上万套房源被锁，并涉及到中海等多个央企的安居保障房项目。
1月16日中午，中海地产发布公告，称相关房产被“锁定”是深圳对安居型商品房的“一般管理措施所致”，并非因中海不遵守任何法定及程序上的规则和要求，属正常情况。
1月16日，深圳市规土委发布公告，就近期深圳多项目相继被曝“锁定”作出说明：“房源锁定或限制产权可能存在以上多种原因，建议不应过度解读，以维护良好市场环境。”
1月16日，中海地产在深圳的阅景花园项目有单位被“锁定”。
1月16日，中粮地产位于宝安项目部分安居房房源处于“锁定”状态。
1月16日，招商地产在深圳的招商锦绣观园多个单位被锁。招商地产解释，招商锦绣观园项目是安居型商品房，在取得预售许可证后即将数据转市住建局销售平台，进行配售必须锁定。
1月22日，港丰地产48套单位被司法冻结被锁。
市规土委
解读“锁盘”
1主管部门在监督检查过程中发现房地产开发企业、经纪和估价机构及其从业人员有违反法律、法规及本办法规定行为的，可以暂停其使用信息系统。
2在协助司法机关查封、安居型商品房预售管理以及其它规划土地日常业务办理过程中，为保障购房者的合法权益、规范市场秩序和开发企业销售行为，主管部门也可临时锁定相关房源，待事项办理完毕后再解除锁定。
3锁定安居型商品房房源是正常业务办理事项。
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